Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: si
- Aire acondicionado: si
- Calefacción: Bomba de calor
- Gastos comunidad: 0
- Orientación: Este
- Estado: Disponible
- Certificado energético: C
- Consumo energético: 61
- Certificado emisiones: C
- Emisiones: 11
Detalles
PUB EN VENTA EN RENTABILIDAD EN PUERTO DE SAGUNTO – EDIFICIO BITÁCORA
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | LICENCIA DE PUB | TERRAZA PRIVATIVA O COMUNITARIA DE USO AUTORIZADO | 5 PLAZAS DE GARAJE INCLUIDAS
Ababel Inmobiliaria comercializa en exclusiva este interesante local destinado a pub, situado en el conocido Edificio Bitácora, en Puerto de Sagunto, en una ubicación próxima al entorno marítimo y con vistas al muelle desde su terraza.
Una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo inmobiliario en rentabilidad, con instalaciones destinadas a la actividad de ocio y restauración nocturna.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
El establecimiento dispone de licencia de actividad de pub y cuenta con diferentes instalaciones y espacios acondicionados para su explotación:
- Local insonorizado.
- Sistema de aire acondicionado con bomba de calor y frío.
- Amplia barra de aproximadamente 7 metros de longitud.
- Zona elevada destinada a cabina de DJ.
- Almacén independiente.
- Dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.
- Caja fuerte.
- Instalaciones de electricidad y suministro de agua.
- Terraza exterior con orientación este y vistas al muelle.
- Cinco plazas de garaje incluidas en el precio de venta.
UNA TERRAZA CON UN ATRACTIVO ESPECIAL
Uno de los elementos más destacados de este inmueble es su terraza exterior, con orientación este, excelente luminosidad natural y vistas hacia el muelle de Puerto de Sagunto.
La terraza pertenece al ámbito de la comunidad de propietarios, por lo que, según la información facilitada por la propiedad, su utilización no conlleva el pago de una tasa municipal por ocupación de vía pública. Su régimen de utilización estará sujeto a los derechos y autorizaciones correspondientes.
INVERSIÓN INMOBILIARIA EN RENTABILIDAD
Este inmueble se comercializa como activo en rentabilidad, una alternativa interesante para inversores que buscan diversificar su patrimonio mediante la adquisición de un local comercial destinado al sector del ocio.
Su licencia de pub, las instalaciones existentes, el espacio exterior y las cinco plazas de garaje que se incluyen en la operación constituyen elementos diferenciadores de esta propiedad.
Solicite información sobre las condiciones de la inversión y la rentabilidad del inmueble.
CONDICIONES ECONÓMICAS Y GASTOS DE COMPRAVENTA
El precio de venta no incluye los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria, establecidos en el 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.000 €, ni los impuestos y gastos derivados de la transmisión, como notaría y Registro de la Propiedad, que se calcularán conforme a la normativa y aranceles aplicables.
COMERCIALIZACIÓN EN EXCLUSIVA
Por mandato expreso de la propiedad, Ababel Inmobiliaria comercializa este inmueble en exclusiva, garantizando una gestión profesional, coordinada y sin interferencias de terceros.
Se ruega no contactar directamente con la propiedad, ocupantes, vecinos o personal del edificio.
COLABORACIÓN ENTRE PROFESIONALES: Si pertenece a otra agencia inmobiliaria y dispone de un cliente interesado, estaremos encantados de estudiar una operación de colaboración.
INFORMACIÓN LEGAL
La oferta está sujeta a posibles modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
La información contenida en este anuncio, incluidas descripciones, superficies, fotografías y demás elementos, es meramente informativa, no tiene carácter contractual y puede estar sujeta a errores u omisiones.
El inmueble se transmite como cuerpo cierto, siendo las superficies indicadas aproximadas.
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Agencia inscrita con el n.º 1844 en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana, consultable a través de la Generalitat Valenciana.